Lĩnh vực bất động sản với những dự án tiềm năng luôn gây ra sự chú ý với những nhà đầu tư lớn. Bởi vậy mà các công ty lĩnh vực này nếu phát triển ổn định, có uy tín và sở hữu những dự án chất lượng thì luôn gây được nhiều chú ý. Để bổ sung vốn đầu tư cho các dự án bất động sản đang triển khai thuận lợi của mình. Công ty Bất động sản Mỹ vừa qua tiếp tục huy động 1 nghìn tỷ đồng qua kênh trái phiếu. Cùng với đó, khá nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực này cũng trúng thầu thuận lợi và cũng muốn mở rộng phát triển hơn nữa. Kênh trái phiếu trở thành nguồn kêu gọi vốn từ các nhà đầu tư hiệu quả khi hàng loạt công ty đã huy động thành công cả nghìn tỷ đồng.
Mục Lục
Công ty Bất động sản Mỹ huy động 1000 tỷ đồng trái phiếu
Bất động sản Mỹ và các doanh nghiệp có liên quan liên tiếp huy động hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu từ đầu năm 2020 đến nay. Từ ngày 11/5 đến ngày 30/6, Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ đã huy động thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 7 năm. Và lãi suất cho kỳ tính lãi đầu tiên (một năm đầu) là 10% mỗi năm. Số trái phiếu này không có tài sản đảm bảo.
Tương tự như các đợt phát hành trước đây. Công ty cổ phần Chứng khoán KB Việt Nam và Ngân hàng Thương mại cổ phần Hàng Hải Việt Nam (Mã: MSB) là các đơn vị đứng ra thu xếp. Tại thời điểm thành lập vào cuối tháng 9/2007. Bất động sản Mỹ do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường làm Chủ tịch hội đồng quản trị. Trong đó, bà Hường là Chủ tịch Hội đồng sáng lập MSB. Và từng là Chủ tịch hội đồng quản trị VIDGroup. Nay là TNG Holdings. Hiện nay, ông Trần Tuấn Anh – chồng bà Hường – là chủ tịch MSB.
Với số tiền huy động được lần này. Bất động sản Mỹ sẽ đầu tư vào các dự án đang phát triển. Tăng quy mô vốn hoạt động và cơ cấu lại nợ vay. Trong năm 2020, Bất động sản Mỹ đã huy động trên 5.000 tỷ đồng từ trái phiếu. Mỗi đợt phát hành đều được chia nhỏ thành nhiều lô với giá trị 50 tỷ đồng mỗi lô. Doanh nghiệp cũng đã tiến hành tất toán trước hạn khoảng 1.000 tỷ đồng trái phiếu trong năm.
Trước đó trong giai đoạn 16/4/2020 – 16/7/2020. Bất động sản Mỹ cũng đã thực hiện 50 đợt chào bán trái phiếu riêng lẻ. Với tổng giá trị theo mệnh giá là 2.363,9 tỷ đồng. Đây đều là trái phiếu không chuyển đổi. Không có tài sản đảm bảo, lãi suất danh nghĩa ở mức 10,2% với kỳ hạn trả lãi là 1 năm/lần.
Các công ty trúng thầu cũng phát hành trái phiếu
Không chỉ riêng Bất động sản Mỹ mà các đơn vị liên quan. Cũng áp dụng hình thức chia nhỏ các lô phát hành. Với giá trị huy động hàng nghìn tỷ đồng. Đơn cử như trong tháng 1/2020, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam. Đã phát hành 60 lô trái phiếu với tổng giá trị gần 2.881 tỷ đồng.
Gần nhất vào tháng 4 vừa qua, TNH Hotels & Resorts – thành viên của TNG Holdings. Cũng đã huy động 600 tỷ đồng trái phiếu để đầu tư chuỗi khách sạn Sojo. Và tăng quy mô vốn hoạt động. Hoạt động huy động vốn diễn ra trong bối cảnh các doanh nghiệp liên tiếp trúng thầu hàng loạt dự án. Tại các tỉnh phía Bắc thông qua hình thức chỉ định thầu.
Trong đó, Bất động sản Mỹ đã trúng thầu tại các dự án: Khu đô thị mới Cường Thịnh (Lào Cai); dự án nhà ở thương mại (Thái Bình). Khu dân cư đô thị Cánh Buồm (Hà Tĩnh). 5.974 m2 đất (Cao Bằng). Khu đô thị Đông Mỹ (Thái Bình). Khu biệt thự Sông Uông (Quảng Ninh). Khu nhà ở đô thị Phong Châu (Phú Thọ). Khu dân cư phường Bảo Vinh (Đồng Nai)… Ngoài ra, Bất động sản Mỹ còn liên danh với một số doanh nghiệp có liên quan tại nhiều dự án. Đơn cử như Khu đô thị mới Bảo Hà (42 ha, Lào Cai).